Transcripció del qüestionari sobre la Devesa del Pla que el periodista local Arnau Urgell ha elaborat com a complement a la informació sobre la modificació del POUM aprovada incialment el passat dia 5 de setembre pel Plenari municipal de Ripoll amb els vots a favor de CiU i del PSC.
Per quins motius li convé a Ripoll un
desenvolupament urbanístic com el de la Devesa del Pla?
La Devesa del Pla, de fet és un desenvolupament previst
al POUM aprovat el 2008 i la proposta actual permetrà desencallar la seva viabilitat i solucionar la situació d'abandonament d'una part
central i estratègica de
Ripoll que pot acabar-se convertint en un niu de problemes i degradació si no
s'actua, i per que aquesta modificació converteix aquest
sector de la Devesa del Pla en el pol d'atracció de serveis
que farà revitalitzar tota la vila. Un altre motiu important és que no costarà
ni un euro a l'ajuntament i que aquesta inversió farà bullir l'olla a Ripoll
durant els propers anys.
Serà un pol triple : comercial i de serveis, de futura reserva d'habitatge i natural-paisatgístic amb l'ellongament del Passeig Ragull avall fins a la zona esportiva i la millora i accessibilitat i potenciació del parc botànic del Pirineu que actualment queda una mica tancat entre murs; li donarà una nova dimensió a tota la riba del Ter possibilitant un acostament al riu i un gran pulmó verd dins la trama urbana de Ripoll.
La propietat ha parlat d'una inversió de 8
milions d'euros en una primera fase (i 30 en el global del projecte). Quants
llocs de treball, directes i indirectes, estimeu que es poden crear?
Durant la fase d'obres podríem estar
parlant d'un mínim d'una trentena de persones. Un cop en explotació al 100%
podríem estar parlant d'un centenar de directes. Pensi que
només Mercadona que està negociant amb la propietat la seva
instal.lació ens parla de crear uns 40
contractes fixes de persones de Ripoll.
És molt difícil valorar els indirectes a partir de la pròpia activitat de
construcció i manteniment de tota la zona i dels establiments o equipaments que
s'hi instal.lin.
Quan CiU estava a l'oposició va reclamar
–i aconseguir- una consulta sobre el projecte de l'ARE. Ara no se n'hauria de
celebrar una altra perquè la ciutadania refrendrés la nova proposta?
La situació és molt diferent; el Tripartit
no portava l'ARE al seu programa electoral del 2007 i a més es proposava ampliar fins a 520
habitatges la zona del Pla al cap de molts pocs mesos després de
l'aprovació d'un Pla General que havia mantingut amb absolut
secretisme un conveni amb la Preparación Textil signat el 2006.
Aquell conveni permetia uns 420 habitatges a la zona, i la principal queixa de
CiU i de molts ciutadans era que aquesta proposta de tants habitatges no
s'havia debatut als tallers de participació per a la revisió del POUM, ni
tampoc s'oferia com a informació pública a les persones que consultaven el
POUM amb la possibilitat de fer al.legacions; tot d'amagatotis.
Nosaltres creiem que la
consulta ciutadana va servir per dir-li al conseller
Nadal i als que defensaven aquest model imposat de creixement urbà d'alta
densitat humana que no era el que volíem els ripollesos i ripolleses per al
barri de la Carretera de Barcelona ni per Ripoll. Per nosaltres, el
resultat d'aquella consulta demanava una alternativa engrescadora i una
reducció substancial del nombre d'habitatges al sector de la Devesa del
Pla i fou precisament el detonant de l'actual proposta. Varem
entendre el què sí que volíem els ripollesos i ripolleses i varem oferir
un nou projecte que va ser el puntal del nostre programa de les
eleccions del maig del 2011. Varem apostar fort amb aquell compromís electoral i
varem rebre un ampli suport electoral. No farem una consulta quan el que estem
fent és complir un compromís electoral que Ripoll ens va confiar amb una àmplia majoria. Som
gent de paraula que volem complir el que el poble ens ha encomanat que
tirem endavant.
Han anunciat uns terminis de sis mesos de
tràmits i 15 d'obres... Creu que a la tardor de 2014 la nova Devesa del Pla
serà una realitat?
Parlar de terminis en termes urbanístics
sempre és més aviat agossarat, però sí, treballem amb aquesta
previsió.
L'estrella de la nova proposta és el
firal. En què consistirà? No afectarà l'aposta per fires (grans i petits) al
centre?
Cal imaginar aquest "firal"
com un porxo diàfan, semiobert, com un espai
multifuncional, de gran capacitat, com a exemple pensem en el porxo del
pati dels Salesians en més gran i més alt, que ens permeti ofertar i
incorporar actes de més gran format a l'activisme social,
cultural, comercial, festiu i esportiu de Ripoll.
En cap moment no pensem en canviar ni
reduir -ans al contrari- les fires i
mercadets o actes que ja tenim i es fan al
centre de la vila. De fet ens imaginem un nou
gran espai d'aixopluc que eviti haver de suspendre per
culpa de la meteorologia cap activitat gran de les que es fan a Ripoll i
que l'espai de La Lira no pot encabir i a la vegada poder-ne oferir de
noves; pensem en activitats com la fira de la vaca bruna, el concurs de
cavall pirinenc, el concurs de doma vaquera o l'Esplaiada 2012,... que han
requerit despesa important en llogar carpes i envelats per evitar la
pluja. La nova Devesa del
Pla no és una competència al centre comercial i històric - qui ho pensi així s'equivoca - ; serà un bon complement per fer
creixer les activitats que es fan a Ripoll
durant tot l'any i que totes aporten públic, visitants i per tant persones que
faran despesa al nostre poble en benefici directe del comerç, l'hosteleria, els
serveis, ....
L'altre element clau és la instal·lació
d'un Mercadona. Serà el sisè hipermercat de Ripoll –el tercer a l'interior del
nucli urbà-. No pot acabar sent el cop definitiu al petit comerç?
Pot acabar efectivament essent una competència
però especialment dels hipermercats existents. No podem oblidar que des de la
instal.lació del primer supermercat a Ripoll als anys vuitanta i fins
l'actual oferta de súpers i hipermercats hem perdut molts
establiments comercials de botigues d'ultramarins, alimentació i
petits autoserveis (recordem amb enyorança Ca la Rumalda, Can
Selva, Can Sorinas, Can Sidru Vila, Can Castells, Ca l'Estrada, Can Torres, Can
Nabà, Ca la Teresa, Ca la Mimí, l'autoservei Teresa, la Bodega, Ca la Flora, Ca
la Laieta, Can Segú, Can Pous, Ca l'antic, Can Salomó, Can Conill, Ca la Pepi,
Ca la Vda. Bou, Ca la Guillermina,... i segur que m'en deixo
molts d'altres) però també se n'han especialitzat molts i se n'han obert
molts de nous. A CiU sempre hem defensat el comerç de proximitat com a un dels
pals de paller de l'economia del poble, i entenem que el petit comerç
pugui estar espantat, però no els deixarem de banda. Des de l'ajuntament
treballarem conjuntament amb ells per convertir les pors en oportunitats.
D'altra banda, Mercadona és una primera
marca que no oblidem el per què vol venir a Ripoll: per que els
ripollesos de la
comarca
ja compren habitualment als
seus establiments de Vic i Manlleu, i molt
properament ens temem que ho facin als nous Mercadona de Torelló i Olot;
es tracta per tant d'evitar i reduir la fuga comercial i de despesa
fora de Ripoll i al contrari ser atractius per a que tot
l'entorn comarcal i del Bisaura vegin a Ripoll una oferta comercial i un
petit comerç variat, especialitzat, competitiu i potent conjuntament amb
una oferta continua d'activitats (firals, esportives, culturals,
socials...) i serveis de tot tipus que els motivin i els encisin a venir a
Ripoll cada setmana a comprar, passejar, mirar i sobretot gastar al nostre
poble.
La proposta de modificació del POUM també
preveu 189 habitatges. Malgrat que són més de la meitat dels previstos
inicialment no és molt difícil que tirin endavant en l'actual context?
Hem d'entendre que l'urbanisme treballa en
tres etapes temporals, planifiquem sempre a curt, mitjà i llarg termini.
Segurament de pis al sector de la Devesa del Pla no en veurem cap en els propers anys,
però ningú entendria que no ho tinguéssim a punt pel dia que acabi la crisi i a mitjà termini quan els joves i
adolescents d'avui desitgin emancipar-se o formar una família el dia de demà.
Passa el mateix amb el sòl per a activitats econòmiques, quan comencem a sortir
del pou, el poble que no hagi fet els deures quedarà l'últim de la fila per no poder oferir emplaçaments. Pensem també que d'aquests habitatges un
10% formarà part de l'oferta municipal d'habitatge de protecció pensant en
aquest futur a mitjà termini.
El POUM preveu creixements residencials en
diversos punts de la vila. Des de l'equip de govern es prefereix o es
prioritzarà el sector de la Devesa del Pla respecte els altres?
Siguem seriosos, nosaltres no podem
prioritzar res entre privats. Des del primer dia
treballem amb la mateixa intensitat per a desencallar qualsevol activitat que
generi un sol lloc de treball en qualsevol lloc de Ripoll que ho
prevegi el planejament vigent; i fins i tot ens avenim a estudiar i
aprovar modificacions puntuals si permeten desencallar qualsevol
iniciativa. Repeteixo, qualsevol activitat i a qualsevol lloc, aquí el que
compta és que l'adminstració sigui més eficient i eficaç que mai i que sapiguem encisar, engrescar la
iniciativa privada a invertir a Ripoll.
El conveni aposta per les empreses i
professionals locals per executar el projecte. Tindran capacitat per competir
–especialment les de construcció- per competir amb les foranes?
M'insinua que no la tenen? Nosaltres
creiem fermament que sí. A Ripoll tenim empreses constructores i industrials
que treballen des de fa molts anys al primer nivell i arreu del país i
fora, que són capaces de competir tècnicament i econòmica amb qualsevol altra
empresa que vingui de fora. Si volen aquests contractes
seran seus, surten amb l'avantatge que els dóna el conveni impulsat des de
l'ajuntament i la propietat pel fet de ser de Ripoll.
Volem que les empreses locals es puguin guanyar la vida i mantenir o crear
llocs de treball; aquest és també un dels ànims principals d'aquest
projecte i una de les nostres il.lusions com a ajuntament.
El nou conveni descarta construir el pont
que havia de finançar la propietat. S'és menys exigent que en l'anterior acord?
No. Hem estat exigents amb el fet de no
construir un pont que no va enlloc i que a més, una part l'hauria hagut
de pagar l'ajuntament per completar el seu elevat cost. També
hem estat exigents a no rebaixar l'aportació de la propietat
d'1.750.000€, recordem que el conveni de l'any 2006 deia
que aquesta quantitat s'actualitzaria en base a l'índex de preus de la
construcció! Podríem estar parlant de la meitat o menys.
Per tant fixi's si hem estat exigents en aquest sentit, sempre convençuts
que el nou destí d'aquesta aportació ajudi a fer bullir l'olla a
Ripoll amb el porxo firal i les millores en equipaments previstes a la nova
proposta. Un nou pont de ben segur ajudaria poc a crear llocs de treball una
vegada construït.
